Obiecane zdjęcia wiosenne. Nie co zima przeszkodziła i niemożna było wszystkiego, zresztą nie sposób, fotografować i wszędzie się dostać. Co można było zrobić to dodałem pod linkiem:
najlepiej zaznaczyć link skopiować i wkleić do paska adresu w przeglądarce
Za to wiele innych martwiących informacji uzyskałem, co niektóre się uwidoczniły. Zaś te nieuwidocznione pozostają wadami ukrytymi. I to w cale nie wynikłe z przegapienia, ale zostały świadomie wykonane; przez Wykonawcę. „Jak każe robić źle, to tak masz robić” Po okresie roku od rozpoczęcia prac wykończeniowych, a 2,5 latach od rozpoczęcia budowy (stan surowy). Budynek nie był użytkowany, bo nie jest wykończony i pozwolenia nie ma na użytkowanie. Co Wykonawca osobiście napisał, że "Wy w tym domu i tak nie zamieszkacie". Wychodzą wady w niespodziewany sposób i niewiadomo, od czego zacząć.
-Z widocznych to:
- elewacja zewnętrzna rozszczelnia się lub odstaje. W niedomalowanych miejscach już pojawiają się ślady zazielenienia. Oby to nie było robactwo. Widoczne ślady po frezach i ubytki produkcyjne.
- orynnowanie wystawione ponad obrys okapu i brak śniego-łapów zrobiło swoje. Pod naporem śniegu naderwało rynny i podbitkę dachową.
- wewnętrzne belki, legary też zielenieją. Zastanawia, czy przebija "impregnat", bo tak oszczędnie pomalowane zostały belki. A może korodują, pleśnieją.
- boazeria na podbitce sufitowej; przy montażu widać pękło pióro (łączenie), nieostała wymieniona tylko dla zamaskowania sklejona i przybito gwoźdźmi. Gdy się rozeschło to boazeria pękła oderwała się i zawisła.
- terakota/płytki; fugi powypadały lub przebarwienia. Pojawiły się też pęknięcia na płytkach (płyty regipsowe się po przesuwały?).
- w elewacji, boazerii, parapetach, ramach okienno-drzwiowych itp.. Czarne sęki, kołkowanie powypadały; ubytki oraz popękały i zwichrowało na wrośniętych sękach.
Ukrytych / niewidocznych.
- fundamenty, jednowarstwowo zbrojone (w umowie płyta podwójnie zbrojona). Nie wiadomo czy beton też nieoszukany. Brak ław fundamentowych, w zamian tylko 4 narożne słupy na 70cm.
- konstrukcja, też stosowane mniejsze przekroje, by zaoszczędzić na materiale. Zbijana gwoźdźmi, bo złączki są za drogie. Ocieplenie grubość wełny też mniejsza niż w projekcie. W ściankach działowych brak jej.
- legary podłogowe położone na płask. Zapewne niepasowany do przekroju konstrukcji kantówek, które to „odchudził” i zapomniał o tym by dobrać legary do ich przekroju.
- impregnat (zielony); jak się okazuje to zielony barwnik dla uzyskania właściwości preparatu.
Przedstawia atesty przedawnione lub niepokrywające się z użytymi materiałami. Niby skąd ma mieć atesty, jak większość desek i konstrukcji produkuje samodzielnie. Do tego z drewna przeznaczonego na opał; wiatrołomy, z kornikami ze Słowacji. Tego czego nie może wyprodukować, to kupuje z braków i sprzedaje jako pełnowartościowy towar. Jak było z moim kominkiem lub drzwiami wewnętrznymi, i belką robaczywą na werandzie.
Daje tylko rok gwarancji, teraz wiadomo dlaczego. Rękojmia lub ustawa o odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną przez produkt niebezpieczny; nie wie co to takiego lub udaje, że nie ma pojęcia!!!
Lista jest długa i niedopisania usterki, wady, procedury, materiały, rodzaj obsługi, usługi. Nie pozostaje mi nic innego jak iść za przykładem pozostałych inwestorów i oddać sprawę do sądu o obniżenie i usunięcie, a w wypadku jego braku nawet zwrot kosztów. A jako produkt niebezpieczny rozwiązanie umowy i zwrot powierzonych sobie dóbr materialnych.
Zwróciłem się do Muratora i czekam na ustalenie terminu do wykonania ekspertyzy. Będzie
głównym assem w sądzie, choć nie obędzie się bez biegłego sądowego. Ale cóż począć i tak
domek nie do użytkowania (brak odbioru), więc czas i tak zamiast spędzony w domku
pozostanie na sprawach sądowych i oczekiwaniu na finał.
P.S.
Jak się okazuje obecnie są prowadzone dwie rozprawy sądowe przeciw Domex/Domar; właściciel
Mariusz K. przez inwestorów. Dotyczących budowy (usług, prac) jakie wykonał. Jedna w
okolicy Otmuchowa, a druga okolice Kołobrzegu.
NIECH TEN TEMAT BĘDZIE PRZESTROGĄ DLA INNYCH I POMOCNY DLA OBECNYCH INWESTORÓW!!!
