11 lutego 2012 18:49:30 CET
[na zdjęciu dom stalowy szkieletowy, okolice Krakowa]
Podając za "Muratorem" nr 1/2012 koszty budowy domu w technologii szkieletu stalowego w stanie deweloperskim wynosi 1 800 - 2 400 zł /m2.
Koszt obejmuje fundamenty, konstrukcję stalową, pokrycie dachu, kominy, elewację, stolarkę, instalacje wew., tynki, wylewki.
Koszt konstrukcji stalowej zależy od tego, jaki system szkieletowy (jakiego producenta) zostanie wybrany. Koszt wykończenia domu zależy od zastosowanych materiałów, rozwiązań w zakresie instalacji wewnętrznych. Znaczne oszczędności na kosztach budowy można osiągnąć np. wykańczając dom sposobem gospodarczym.
Z naszych doświadczeń wynika, że decydując się na projekt prostego domu (rzut prostokąta, dach dwuspadowy) koszt budowy bliższy jest dolnej granicy, tj. ok 1800 – 1900 zł/m2, w systemie prac zleconych. Za te pieniądze można wybudować w 2-3 miesiące trwały, energooszczędny dom (izolacja ścian np. wełna mineralna 15cm + styropian 10cm, płyta fundamentowa izolowana styropianem 20cm).
Ostatnio opracowaliśmy wyceny domów z poddaszem o pow. całkowitej ok 80 – 90 m2. Przy założeniu, że część prac zostanie wykonana sposobem gospodarczym koszty budowy takich domów w stanie deweloperskim to ok. 100 000 zł, czyli ok. 1 250 zł/m2.
